بیسمنٹ کی تعمیر، اس پر آنے والے اخراجات، فائدے اور نقصان
Pros and Cons of Constructing a Basement in Pakistan
سر فہرست تو یہ کہ اگر بیسمنٹ بنانا بہت مجبوری نہ ہو تو ممکنہ حد تک بیسمنٹ بنانے سے گریز کرنا چاہیئے، بالخصوص گائوں دیہات میں تو کوشش کریں کہ بیسمنٹ کی تعمیر نا ہی کریں۔
فائدے :: بڑے شہروں میں جگہ کی کمی کا مسئلہ ہوتا ہے مثلا اسلام آباد میں باقاعدہ قانون ہے کہ رہائشی زمین کے اوپر صرف دو منزلیں تعمیر کی جاسکتی ہیں تو اس صورت میں اگر بیسمنٹ تعمیر کر لیا جائے تو ایک منزل اضافی مل جاتی ہے،
بیسمنٹ کیونکہ زمین کے اندر اور اسکے اوپر مزید تعمیر بھی ہوئی ہوتی ہے تو یہ باقی گھر کی نسبت گرمیوں میں زیادہ ٹھنڈا ہوتا ہے۔
اسے تعمیر کرنے کے لیے زمین نیچے تک کھودا جاتی ہے تو بنیاد مزید مضبوط ہوجاتی ہے۔
نقصان :: اسکی تعمیر انتہائی مہنگی ہوتی ہے،
بیسمنٹ سے سیوریج یا پانی باہر نکالنے کے لیے خاصی تگ و دو کرنا پڑتی ہے اور یہ ساری زندگی جاری رہتی ہے، کیونکہ ہمارے ہاں اکثرہتی آبادیوں میں سیوریج کی لائنیں سڑک سے فقط 2-3 فٹ نیچے ہی ڈالی جاتی ہیں، لیکن بیسمنٹ کے لیے 7٫8 فٹ نیچے جایا جاتا ہے لہذا پانی اوپر لا کر لائنوں میں چھوڑنے کے لیے یہ کرنا مجبوری ہوتا ہے کہ سپٹک ٹینک بنا کر پمپ وغیرہ لگانا پڑتے ہیں جو پانی کھینچ کر اوپر لائنوں میں پھینکیں۔
اگر ہوا کی آمدورفت کا مناسب بندوبست نہ کیا جائے تو انتہائی گھٹن اور حبس ہوجاتی ہے، اس میں بڑی کھڑکیاں نہیں بن سکتیں تو روشنی کے لیے زیادہ انحصار برقی توانائی پر کرنا پڑتا ہے جس سے بجلی کے بل میں اضافہ ہوجاتا ہے، معمول سے زیادہ بارشوں پر نکاسی کا سسٹم جواب دے جاتا ہے (یہ ہمارے دیہی علاقوں میں تقریبا ہر مون سون سیزن میں ہوتا ہے) اور جس گھر کا بیسمنٹ ہو وہاں سیوریج ریورس گیئر مار کر چڑھ دوڑتی ہے۔
اخراجات :: بیسمنٹ تعمیر کرنے کی صورت میں کھدائی بہت زیادہ ہوتی ہے،
سپٹک ٹینک بنانا ضروری ہوجاتا ہے،
سب سے اہم اطراف کی تمام دیواریں کنکریٹ کی (R.C.C) بنانا پڑتی ہیں، یہ کس قدر مہنگی ہیں اسکا اندازہ یوں لگا لیں کہ 9 انچ موٹی 10×10 سائز کی اینٹوں کی دیوار قریب 20-25 ہزار روپے میں پلستر سمیت تیار ہوجاتی ہے، جبکہ یہی دیوار اگر کنکریٹ کی ہوگی تو کم از کم 60-65 ہزار روپے میں تیار ہوگی۔
بیسمنٹ کی دیواروں کو واٹر پروف کرنے کے لیے بھی خاصا خرچہ کرنا پڑتا ہے پھر چاہے وہ کیمیکل سے ہوں یا بچومن (لک) سے
Credits: Safdar N Sons Associates and Builders
Other Important Articles by same Auther:
Estimation of materials in Brick Work
Under Ground Water Tank Construction
House Construction Cost Estimation
